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警惕三类人提前还房贷

发布时间:2021-01-07 17:40:48 阅读: 来源:混合机厂家

2012年即将过完了,马上我们就要开始新的一年了。如今离2013年1月1日还剩下9天。但是还有好多人在年关即将来临之际,提前还贷。现在借贷网的小编就哪些人适合提前还贷,哪些人不适合提前还贷,来说说。

针对哪些人可以提前还贷?借贷网小编要提醒大家,要根据自己的实际情况,量力而行,不能看着别人做什么您也要做什么。2012年年中的两次降息,从2013年1月1日起将直接带来房贷月供负担减少,同时未来降息预期仍未消除。但是仍有一部分不适合提前还清贷款。现在就三类人不适合还贷,借贷网小编具体想广大市民介绍一番。一是购房较早,采用公积金贷款或者获得7折或8折优惠利率的业主。2009年、2010年时期不少购房者享受到了7折利率,纵然加息后,利率依然低于目前5年以上的定存利率,更低于一些理财产品的利率。这种情况下,提前还款还不如拿去存款,或者购买理财产品。二是使用等额本息还款法且已进入还款阶段中期的业主。这类人前几年还的钱中绝大部分都是利息,本金所占还款金额的比例非常低,如果此时提前偿还贷款,节省的利息并不多。三是未来有较大支出的客户,比如近期有生小孩、买车等计划的,提前还款会大量挤占资金。

现在您是否明白了,为什么让您不要提前还清房贷了?是否了解了您属于可以还清房贷的行列还是不必提前还清房贷的行列呢。同时借贷网小编还要提醒市民,提前还款还要支付一笔违约手续费。

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