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土地证可以拿去贷款吗出-【资讯】

发布时间:2021-07-29 12:53:23 阅读: 来源:混合机厂家

如今,一些人手头上可能会有一两块闲置的土地从未使用过,虽然想用这块地去盖个房什么的,不过因为一时没钱也就没这么想过。于是有人就觉得,既然土地属于自己的资产,是不是也能拿去抵押贷款呢?希财网小编告诉你,理论上是可以的。

首先要明白一点,土地使用权按取得方式分为出让与划拨,如果为个人,一般情况下银行不太受理,但可以通过与银行合作的担保公司变通,即将土地使用权抵押给担保公司,再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的,但要注意:1、土地空置两年以上,银行不受理,2、如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。

了解过这些后,就可以试试申请办理了。首先要找的同意你办理土地抵押贷款的公司,这点很重要,很多人都是因为一开始找不到可以办理的银行所以无奈终止。之后,去土地评估单位做抵押土地评估,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,可以拿到土地他项权利证,再拿着这个他项权利证就可以去银行办理贷款事宜,在抵押合同和最高限额贷款合同上签字同意后,就完成了。具体办理过程,银行方面会详细告知的。

实际上,这种一开始需要银行同意才能办理的贷款业务小编并不是很推荐,因为就算一切条件齐全符合,不同意就没法办,最后还劳民伤财。小编还是推荐正规贷款机构办理信用贷款,如希财网与全国很多金融机构和贷款平台服务,推出的希财网小贷服务,只需简单30秒即可申请,最快一分钟到账。

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