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原央行领导霸气呛声你买的起房吗反正我买不起-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:30:34 阅读: 来源:混合机厂家

郝俊丞

房价节节上涨,一线城市和二线核心城市的房价均已十分高昂,这些城市的年轻人绝大多数买不起房,可是三四线城市就业机会又不多,要想继续待在核心大城市,只能选择租房。

根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜,对42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)的房屋租金统计对比发现,北上深三大一线城市的租金在全国遥遥领先,广州以及杭州、厦门、三亚紧随其后。在房屋租售比方面,厦门租金收益相对最低,要收租63年才能回本。

小融点评:收租63年才回本,到时候70年产权也要到期了,还得赔上一笔不菲的续期费,这买卖做的是值呢,是值呢,还是值呢?

近日,一条“北京商住房将全面限购”的消息被疯狂转载,起因是“门头沟区域商住房暂停网签”。

北京几家品牌开发商高层、普遍低调而谨慎地表示,并没有从确切渠道得到有关北京商住全面限购的信息,但按照“无风不起浪”的市场经验,这则传闻的可信度“仍然比较高”。

同时,他们也无奈的表示,“商住全面限购只是时间早晚的问题。”

小融点评:买车限,开车限,买房限,上学限,限来限去,啥都限不住。这就像是治理洪水,光知道堵,却不知道疏通,什么都解决不了。

近日,央行原副行长吴晓灵在论坛问及房产泡沫等问题时,其霸气反问记者:“你买的起房吗?”“你觉得房价不高吗?”。

“现在房子已经成为了所有人非常闹心的事情”,吴晓灵在谈到货币政策时表示,从1979年-2008年全国信贷30万亿,而2009年-2015年,涨了63万亿。“也就是说我们用了七年时间放了30年的两倍多的贷款。带来的结果是什么?是资产价格的上涨,现在房子已成为所有人非常闹心的事情。所以,货币供应过多了,不是带来物价的上涨,就是带来资产价格的上涨。”

小融点评:有泡沫谁都知道,而且是大泡沫。但央行还在继续放水,房价泡沫还得继续飞!问题是,退出工作岗位后才说实话不知是高兴还是悲哀?

经济学家滕泰近来,对于高房价也表达出自己的观点,他表示,中国不缺地 地价却十几年涨十几倍,比如说土地,中国不缺地,960多万平方公里,我们缺地吗?但是因为土地供给制度的问题,使我们的地价这十几年来涨了十几倍,地价一涨,不光房价涨,工业用地价格也跟着涨,商业用地也跟着涨,企业的成本就上去了。

小融点评:中国不缺地是真话,但问题是中国缺的是有开发价值的土地。西部地区地广人稀,地价能与东部比吗?再者西部人口少,经济发展也落后于东部,房价就是再便宜,东部的人口也不太愿意去西部买房吧。

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